後悔しない独自の空き家再生

​家主オーナーさんの費用負担ゼロをめざす

1,オーナーさん

負担ゼロめざす

​費用は最小限で本格リノベーション!

リフォーム業者さんのような表面的な改修は致しません。 どんなに古く老朽化した建物でも、親身になってDIY本格再生させます。まずは片付け作業からお任せください。アイデアと工夫次第で家主オーナーさんの改修費用負担ゼロも可能になります。

2,街の顔になるデザイン

外観もこだわります

新築家屋よりも味わいのある外観にリノベーションします。内外装とも出来るだけ無垢の木や自然素材を使うようにしています。ご要望があれば、これまでにリノベーションした物件7棟を全部お見せしますので、参考にしてください。

3,こだわりの入居者選び

​入居後も長く安心

空き家を再生しても、入居者が決まらなければ意味がありません。一緒に千住の街づくりを進めていけるような、素敵な入居者を探します。近隣への挨拶は欠かさず、入居後に何かトラブルがあった場合にも、責任を持って対処します。

​家主オーナーさんの費用負担ゼロをめざす

空き家再生までのプロセス

 

お問合せ​・ご相談

 

​困りごとをお伝えください。

​オーナーさん・家主さん

1

​こんな古い建物、人に貸せるの? と心配になるくらいの老朽家屋でも大丈夫。

​建物の内部がガチャガチャで片付いていなくても大丈夫です。

2

 

再生案検討

​最善策を提示します。

 

契約内容検討

​将来を見据えてじっくり検討しましょう

​・将来の相続について

・家賃、契約期間について

・どんな使い方をしてもらいたいか

・どんな人に入居してもらいたいか

​・その他なんでも本音で検討

 

6

​建物賃貸借契約

原則として、千住芸術村が建物を借り上げて管理する賃貸借契約を結びます。実際の入居者を決めてから契約する方法と、契約後にじっくり入居者を選定する方法があり、お選びいただけます。

4

3

 

​建物寿命

中止決断

別案提示

・近隣挨拶

・清掃

・片付け

​・庭木剪定

・ごみ処理

・DIY工事

・プロ工事

・防犯対策

・その他

​これら全部

おまかせ

ください。

 

入居候補者面談と選定

 

​条件不適

中止決断

別案提示

​建築家・税理士など専門家の知恵も加味し

​No

​Yes

古い「​空き家」が生れ変わり、

「千住ソライエ」に格上げ!

7

​毎月の賃料が振込まれます

8

​以後、雨漏りなどのトラブルがあった場合でも、メンテナンス費用等一切かかりません。ご安心ください。

​千住芸術村による親身の継続サポート

 

現地立会・確認

5

お問合わせ

お問合わせ

NPO法人 千住芸術村

空き家再生プロジェクト事務局

120-0026

東京都足立区千住旭町35-3

Tel  :070-5581-7606

Email:  e1010.de.art@gmail.com

  • Facebook Social Icon
  • ブラックInstagramのアイコン

お問合わせいただいた事実及び内容は個人情報として保護対象となります。ご要望等も遠慮なくどうぞ。

© 2017 by Senju Artists Village. Proudly created with Wix.com